建材市場低迷 11月BHI再次走低
2015-12-16 16:03:45 點擊：
BHI為全國建材景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材商戶的相關數據編制而成。BHI反映了建材裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：全國建材市場繼“銀十”表現不佳后，11月進入傳統淡季，出現季節性下滑，BHI再次走低。具體分析如下：
首先，分析本月全國房地產市場，據國家統計局數據顯示，11月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.35，比上月提高0.01點。商品房銷售面積商品房銷售面積109253萬平方米，同比增長7.4%，增速比1-10月份提高0.2個百分點。商品房銷售額74522億元，增長15.6%，增速提高0.7個百分點。11月，中央再提去庫存，公積金新政落地，加上房企為沖刺年終業績積極推盤，樓市成交繼續上升，商品房銷售市場稍有回暖。然而，全國房地產開發投資再創新低，前11個月全國房地產開發投資增速持續回落。2015年1-11月份，全國房地產開發投資87702億元，同比名義增長1.3%，增速比1-10月份回落0.7個百分點。加上房地產市場對建材市場影響的滯后性，11月全國建材市場整體仍然低迷，BHI在冬日淡季出現季節性走低符合預期。其次，從BHI各分指數來看，在“人氣指數”、“銷售能力指數”、“就業率指數”環比均出現不同程度下滑的情況下，“購買力指數”本月不降反升，環比上漲2.27點，“看少買多”或許反映了需求結構的一些改變和消費的升級，在市場長期低迷、競爭日漸激烈的環境下，建材企業對“雙11”帶來的新型消費潛力充滿期待，能夠把握住電商機會的企業通過線上、線下融合，最終在“雙11”熱潮中分得一杯羹。同時，在促銷常態化的現狀中，其促銷效果也越來越不明顯，以透支未來消費的促銷也會逐漸減少，而以滿足新型消費、引領釋放潛在需求的供給側管理會在市場中逐漸發揮作用。據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的11月份中國制造業采購經理指數(PMI)49.6%，比上月回落0.2個百分點。顯示當前我國經濟在觸底過程中存在一定波動，未來新舊動能轉換和去過剩產能過程仍將漫長，市場整體回暖仍需時日。可見未來的建材市場消費者需求將更加理性、產品標準化更成熟、市場競爭更加激烈，建議建材企業返璞歸真，打好基礎，在提升品牌及質量和信用度上多下功夫，主動擁抱互聯網+，喚回流失于海外的消費，深化轉型升級，最終贏得市場。
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